Manutenzione persiane, paga il proprietario o il conduttore?

Sono proprietario di un immobile locato con regolare contratto 4+4. A chi spetta la manutenzione ordinaria ovvero pittura protettiva delle persiane esterne? A chi quella degli infissi interni (finestre)? Sono in discussione con il conduttore che accetta solamente di manutenere…

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